Comprendre les nouvelles règles de la NAR Introduction: Le 17 Aout 2024, la National Association of Realtors (NAR) a introduit des changements importants dans l'industrie immobilière, visant à créer un marché plus transparent, équitable et flexible pour les acheteurs et les vendeurs. Ces mises à jour font suite à un règlement dans le cadre de poursuites accusant la NAR de violation des lois...

Condos en bord de mer à Miami : une oasis convoitée dans un marché florissant Le marché immobilier de Miami a longtemps été synonyme de Luxe. Rien n'illustre mieux cela que les condos en bord de mer de la ville. Ces condos en bord de mer à Miami ne se contentent pas d’offrir un lieu de vie, ils incarnent un véritable art de vivre, marqué par des vues imprenables, des prestations haut de...

Pré-Qualification VS Pré-Approbation VS DU & LP Approvals L'obtention d'un prêt immobilier est une étape cruciale sur la voie de l'accession à la propriété. Cependant, il peut être difficile de s'y retrouver dans les différentes terminologies et procédures impliquées. Aux États-Unis, plusieurs termes sont fréquemment utilisés dans le processus de demande de prêt immobilier, tels...

Comprendre l'exclusion de l'impôt sur les plus-values des résidences principales aux États-Unis : Zoom sur Miami L'exclusion de l'impôt sur les plus-values des résidences principales est un avantage fiscal important pour les propriétaires aux États-Unis, leur permettant de conserver une plus grande partie des bénéfices de la vente de leur maison. Si vous envisagez de vendre votre maison, en...

Le processus d'Appraisal : Ce que les acheteurs et les vendeurs doivent savoir Lors de l'achat ou de la vente d'un logement, le processus d'Appraisal est une étape cruciale qui peut influencer l'issue de la transaction. Voici un aperçu du fonctionnement des Appraisals et de leur signification pour les acheteurs et les vendeurs. Qu'est-ce qu'une Appraisal ? Une Appraisal est une...

Comment choisir le bon agent immobilier à Miami ? Lors de l'achat, de la vente ou de la location d'un bien immobilier à Miami, le choix d'un bon agent immobilier peut avoir un impact significatif sur votre expérience. Avec plus de 50 000 agents immobiliers à Miami, il est essentiel de savoir comment sélectionner le bon agent pour vous assurer une transaction réussie.Malgré le grand nombre...

Lors de l'achat d'une propriété résidentielle à Miami, l'inspection du logement est une étape cruciale du processus d'achat. Bien que le processus d'inspection des appartements en copropriété présente des similitudes avec celui des maisons individuelles, il comporte des aspects uniques. Voici un guide détaillé pour vous aider à comprendre ce à quoi vous pouvez vous attendre et comment les...